Строительство дома под ключ
Когда мы думаем о собственном доме, когда мы спрашиваем, "сколько стоит построить каркасный дом" или "цена дома под ключ", нам хочется построить именно дом под ключ, чтобы въехать туда и жить!
Дом под ключ выглядит прекрасно и внутри, и снаружи!
Но этот прекрасный образ на самом деле является чрезвычайно редко заказываемой комплектацией дома — дом под ключ с чистовой отделкой! Заказчики завода ДКМК гораздо чаще заказывают дом под ключ в варианте под чистовую отделку, а это очень существенная разница в цене с первым вариантом!
ЧТО ВХОДИТ В ПОНЯТИЕ "ДОМ ПОД КЛЮЧ С ОТДЕЛКОЙ ПОД ЧИСТОВУЮ"?
Первоуральский завод деревянных каркасно-модульных конструкций (ДКМК) ведет строительство жилых и дачных домов, загородных коттеджей, гостиниц, магазинов и туристических баз по финской технологии. "Дом под ключ" означает, что мы берем на себя все заботы о Вашем доме!
Вы заключаете договор с одной компанией, и мы строим Вам дом на Вашем участке, включая:
- Фундамент с необходимыми продухами и отверстиями для труб водоподведения и водоотведения
- Тёплые перекрытия, стены по каркасной финской технологии
- Крышу со всеми необходимыми элементами: карнизами, ветровыми планками, водостоками, сливами, снегозадержателями, вентиляционными и дымовыми трубами
- Внешнюю отделку дома, включая покраску
- Внутренние инженерные сети: водопровод, канализацию, электропроводку с автоматами, счетчиками, розетками и выключателями, вентиляцию, отопление
- Подключение дома к скважине, монтаж септика
- Внутреннюю отделку дома, т.е. обшивку стен и потолка гипсокартоном, гипсостружечными плитами, панелями или деревом
ЧТО НЕ ВХОДИТ В ПОНЯТИЕ "ДОМ ПОД КЛЮЧ" ОТ ЗАВОДА ДКМК?
Внутренние отделочные работы: шпаклевка и покраска стен, укладка чистовых полов и плитки в санузлах, монтаж сантехприборов, установка светильников, гардин, наклейка обоев. Всё это относится уже не к строительным, а к отделочным работам. Наша компания не специализируется на внутренней отделке, но мы обязательно дадим Вам контакты проверенных отделочников, которые смогут выполнить отделочные работы хорошо и относительно недорого. Или дорого и эксклюзивно. К ним записываются в очередь на ремонт и отделку. А тех, кто может сделать ремонт дёшево и сердито, легко найти в объявлениях.
СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОД КЛЮЧ ПО ФИНСКОЙ ТЕХНОЛОГИИ?
Чтобы ответить на вопрос о стоимости дома под ключ, нужно чётко понимать, что включается в это понятие. Оказывается, для строителей и для жильцов эти понятия отличаются!
Жильцы считают, что "дом под ключ" — это открыл дверь, внёс вещи, включил свет и живи! И они, разумеется, правы!
Клиент всегда прав!
И, вместе с тем, строители обычно считают домом под ключ — дом с:
- чистовой внешней отделкой,
- всеми необходимыми для жизни инженерными коммуникациями (чтобы в доме были проведены трубы для холодной и горячей воды, канализация, электричество, имелись приборы отопления) и,
- обратите внимание, только черновой внутренней отделкой!
И строители, как это ни странно, тоже правы, поскольку:
- внешние подключения в стоимость строительства дома не входят и могут сильно отличаться в зависимости от конкретных условий — одному газ подводят от границы участка, другому — за полкилометра, у одного канализация подключается к закопанной в землю пластиковой цистерне, у другого к биостанции очистки, и так далее;
- внутренняя отделка, сантехнические и осветительные приборы также могут очень сильно отличаться по стоимости материалов и работ, и заранее сказать, сколько они будут стоить, строители не могут.
Вот и получается, что в стоимость дома под ключ строители включают только строительство самого дома, а не отделочные работы. Эту разницу наглядно видно в калькуляторе, где стоимость отделки вынесена в отдельный пункт.
Примерная стоимость дома под ключ с отделкой под чистовую на заводе ДКМК, где используется каркасно-модульная финская технология находится в диапазоне от 35 000 до 50 000 рублей за квадратный метр (в зависимости от размера дома, внешней отделки и установленного оборудования).
Вы можете сказать нам, что хотите настелить паркет или ламинат, уложить кафельную плитку в ванной, смонтировать душевую кабину и т.д. Мы сделаем это. Но эти работы входят в стоимость чистовой отделки и, разумеется, рассчитываются отдельно!
Надеемся, теперь с этим вопросом всё понятно, и Вы, заказывая себе дом в офисе завода деревянных каркасно-модульных конструкций (ДКМК), упомянете всё, что Вам нужно! Счастливого Вам новоселья!